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Santa Catarina continua liderando a valorização imobiliária no Brasil em 2024. O Índice FipeZAP de venda residencial, que analisa o preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, registrou quatro municípios catarinenses entre os cinco com o metro quadrado mais caro do País no primeiro trimestre do ano.

O que mais você precisa saber a respeito?

• o resultado da valorização de imóveis acumulada em Santa Catarina;
• o desempenho de cada cidade catarinense no Índice FipeZAP;
• o preço médio do metro quadrado residencial no Estado;
• a cidade de SC que superou São Paulo na lista.

Acompanhe agora a evolução do mercado imobiliário catarinense com os dados em destaque no Negócios SC.

 

Cidades de SC têm a maior valorização de imóveis no Brasil

O Índice FipeZAP é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal ZAP Imóveis. Todos os meses, o indicador reflete a evolução do preço de venda dos imóveis residenciais nas 50 cidades brasileiras analisadas, incluindo sete catarinenses. São elas: Balneário Camboriú, Blumenau, Florianópolis, Itajaí, Itapema, Joinville e São José.

Os resultados de março trazem um cenário já bastante familiar para Santa Catarina. A valorização de imóveis no Estado superou — e com ampla margem — a média brasileira no acumulado de 12 meses.

Entre abril de 2023 e março de 2024, a variação nacional do mercado imobiliário foi de +5,54%. Portanto, já acima da inflação acumulada no período, de +4,13%, de acordo com o IBGE.

Nesse mesmo período, todas as sete cidades de Santa Catarina tiveram uma valorização maior:

• Balneário Camboriú: +6,98%
• Blumenau: +12,37%
• Florianópolis: +11,12%
• Itajaí: +12,15%
• Itapema: +15,81%
• Joinville: +9,17%
• São José: +17,94%

Balneário Camboriú, que ainda lidera no quesito preço médio do metro quadrado, tem registrado uma valorização mais lenta em 2024. No primeiro trimestre, a variação foi de +0,64%, abaixo da média brasileira de +1,5%.

Já Blumenau disparou nesse aspecto, com crescimento de 4,46% nos três primeiros meses do ano. É a segunda cidade com a maior valorização imobiliária no Brasil em 2024 até então, atrás apenas de São José dos Campos, no estado de São Paulo, com alta de 6,39%.

Outro destaque catarinense é São José. O município da Grande Florianópolis variou +2,95% no primeiro trimestre de 2024 e

Fonte: Negócios SC